Определение рыночной стоимости имущества компании
На сегодняшний день оценка имущества предприятия – это комплекс мер, направленных на определение рыночной стоимости имущества компании. При этом объектом оценки может быть как все имущество компании, так и ее часть.
При изучении стоимости имущества предприятия применяют 3 подхода: доходный, затратный и сравнительный. Последующий отчет должен содержать итоги оценки и их обоснование.
Предметом определения стоимости являются недвижимость, транспортные средства, оборудование, финансовые инвестиции. Так же, оценка имущественного комплекса должна включать в себя определение нематериальных активов фирмы.
В каких случаях проводится оценка имущества компании?
Определение рыночной стоимости имущества предприятия может понадобиться в следующих случаях:
- При продаже предприятия или ее части.
- При залоге имущества компании.
- При заключении гражданско-правовых договоров.
- При смене акционеров или руководителя.
- Во время принятия инвестиционных решений.
- При возникновении спора касательно стоимости имущества.
- В период судебных разбирательств.
- При принудительном исполнении судебных решений и т.д.
Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что на практике необходимость проведения оценочной деятельности может возникнуть в ряде случаев.
Что такое оценка предприятия?
Под оценкой предприятия понимается совокупность мер и методов, направленных на определение рыночной стоимости всего имущества компании. При этом компания может иметь как движимое, так и недвижимое имущество. Трудность оценки фирмы состоит в том, что при определении стоимости того или иного объекта собственности, оценщик использует разные методы оценки.
Например, в качестве объекта оценки могут выступать здания, сооружения, земельные участки, транспортные средства, техника, станки и многое другое. В качестве имущества предприятия также понимается акции, вложения фирмы, и, конечно, денежные средства. И все это подлежит оценке.
Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что оценка предприятия – дело довольно трудное и требующее профессионального подхода. Именно поэтому если вы решили провести оценку имущества фирмы, то вам обязательно понадобиться помощь опытного специалиста, который не только имеет соответствующее образование, но и определенный опыт работы в данной сфере. Обращайтесь к нам, мы готовы вам помочь. А наши квалифицированные специалисты с точностью определят рыночную стоимость имущества компании.